Op een prachtige vrije locatie naast het mooie park Angerenstein gelegen zeer goed onderhouden gemoderniseerde gezinswoning met zonne-energiesysteem, ruime voor- en achtertuin en royale dakopbouw. De woning is centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en bevind....
Op een prachtige vrije locatie naast het mooie park Angerenstein gelegen zeer goed onderhouden gemoderniseerde gezinswoning met zonne-energiesysteem, ruime voor- en achtertuin en royale dakopbouw. De woning is centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Arnhem.
Begane grond: entree, tochtportaal, garderobe nis, vernieuwde meterkast, trapopgang, kelderkast, modern toilet (vrijdragend) met fonteintje. Ruime, zonnige woonkamer met sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin. Lichte open keuken in hoekopstelling voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast(en). Moderne badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van duo whirlpool, 2e toilet (vrijdragend), ruime douchecabine, verlaagd plafond met inbouwspotjes, wastafel en designradiator.
2e verdieping: lichte overloop met aansluiting voor de wasapparatuur, bergruimte, HR-combiketel en zonlichtboiler. Ruime 4e slaapkamer voorzien van vaste wastafel, screens en royale bergruime.
Tuin: De recent aangelegde privacyvolle achtertuin is speels van opzet en beschikt over diverse zonneterrassen, een stenen berging met elektra en een achterom.
Bijzonderheden:
De woning is op een privacyvolle, prachtige parkachtige locatie in de gewilde wijk Angerenstein Noord, nabij voorzieningen en het gezellige stadscentrum gelegen.
De woning is zeer energiezuinig daar deze is voorzien van 2 zonnecollectoren en een zonlichtboiler met bouwjaar 2000 (inhoud 104 liter), volledig isolatieglas, spouwmuren en dakisolatie.
Het buitenschilderwerk is deels in 2008 en deels in 2003 gedaan.
In 2004 zijn de badkamer en het toilet beneden smaakvol gemoderniseerd.
Extra woonruimte dankzij de royale dakopbouw welke in 2006 is gerealiseerd.
Van de twee kleinere (kinder)kamers is betrekkelijk eenvoudig een grote slaapkamer te maken.
Veel vrijheid c.q. privacy dankzij zowel de diepe voor- als achtertuin (resp. ca. 13 en 17 meter diep).
Verwarming en warm water middels cv-combiketel, merk Atag Blauwe Engel, bouwjaar 2000.
Elektra: 6 groepen (automaten) met aardlekbeveiliging en hoofdschakelaar.
De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, 1,5 spoelbak, hoekcarrousel, afzuigkap en deur naar de tuin.
. |
Contact 
